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SUSCRIBITE La ley de alquileres trajo problemas para ambas partes.
Noviembre vino con aumentos de todo tipo, los alquileres en Jujuy vienen siendo una problemática ya que los costos son cada vez más elevados. A ello hay que sumarle la escasez de propiedades.
Susana Marino es titular de la Cámara de Inmobiliarias de Jujuy y dijo que los aumentos que se registraron en este último tiempo están principalmente dirigidos a las viviendas familiares. “Nosotros no podemos determinar los valores anuales, si bien es cierto que los contratos son por tres años, pero el valor lo determina el Banco Central tras la nueva ley”, recordó Marino.
“No favorece ni al propietario ni al locatario, los aumentos son altísimos porque van de la mano de la inflación”, dijo.
Marino dijo que es un trabajo complicado y muy delicado: “Todos los corredores inmobiliarios debemos darle nuestro mayor tiempo al trato entre el propietario y el locatario”.
Dijo que hay propietarios que entienden la situación por lo que se puede llegar a un acuerdo entre las partes para poder mantener a los clientes.
“Hay casos en donde tenemos clientes de más de 7 u 8 años porque no pueden tener su casa propia, entonces tratamos de mantenerlos. Algunos dueños aceptan y otros no porque entienden que terminan perdiendo por la inflación”, explicó Marino en relación a la compleja situación que atraviesa Jujuy y el país en general.
También indicó que se dan muchos casos en donde los propietarios no quieren renovar por más de un año a los inquilinos porque no saben que es lo que va a pasar el próximo año. “Nosotros desde las Cámara siempre tratamos de llegar a buen término entre las partes, a veces se puede pero otras no”.
Susana Marino dijo sobre este tema que “en Jujuy hoy no hay propiedades, tenemos mucha demanda y poca oferta. La gente busca propiedades con menores valores para poder cambiarse y realmente no hay”, sostuvo.
“El problema es que no se consiguen propiedades, las que pueden ver publicadas es tan alto el alquiler que la gente no puede acceder a ellas”, remarcó al titular de la Cámara de Inmobiliarias de Jujuy.
Marino insistió en el concepto de que desde la Cámara de Inmobiliarias de Jujuy tratan en la medida de lo posible de solucionarles el problema como sea, pero no siempre se puede.
“Hay pedidos de casas, no quieren departamentos en edificios porque los alquileres son altos y aumentaron las expensas, a ello sumarle las cocheras. La gente está tratando de ahorrar lo más que pueda”, expresó la entrevistada.
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