Desde julio del 2020 rige la Ley de Alquileres en Argentina pero en Jujuy hay muchos cambios debido a la situación inflacionaria del país en general. Sigue registrándose mucha demanda y poca oferta.
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Alquileres en Jujuy: se renueva según lo que pide el propietario
La situación de los alquileres en Jujuy no está marcada por la Ley nacional. Se renuevan según lo que pide el dueño y con aumentos semestrales.
Sobre el tema y cómo se manejan en Jujuy, dialogamos con Susana Marino, miembro de la Cámara de Inmobiliarias de Jujuy quien dijo que en la provincia hay mucha demanda y poca oferta: “las propiedades que se desocupan hay veces que no llegan a ser publicadas porque la gente las ocupa en ese momento. Otra cosa que sucede es que los propietarios no retiran propiedades, muy pocos optan por alquileres diarios o temporarios”, comenzó relatando.
Alquileres en Jujuy: cómo se maneja el jujeño
Marino explicó también que de un tiempo a esta parte cambió la forma de renovación de los contratos. “Lo hacemos según lo que pide el propietario, no podemos tomarlos con los 3 años que marca la Ley ni con los aumentos anuales porque no les sirve. Nos piden contratos de dos años con actualización semestral”, explicó la entrevistada.
En cuanto a las solicitudes para ingresar a una vivienda en alquiler se pide lo siguiente: mes de alquiler, depósito en garantía que también se da la posibilidad de hacerlo en cuota, 50% de sellado del contrato, certificación de firma y honorarios de la inmobiliaria.
Otro de los factores que actualmente está jugando en Jujuy es que, tras las últimas elecciones, hubo mucho movimiento relacionado a consultas y contraofertas porque surgieron varias propiedades en venta. Esto lo comenta también Susana Marino quien dijo además que cuando van a querer ayudar en un cierre de negociación, la gente se da con que el dólar subió casi $80 por ende cancelan el acuerdo.
"Hoy no hay ventas, tengo casos de personas que me pidieron financiación pero no podemos financiar una propiedad", cerró la entrevistada.
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