Desde julio del 2020 rige la Ley de Alquileres en Argentina pero en Jujuy hay muchos cambios debido a la situación inflacionaria del país en general. Sigue registrándose mucha demanda y poca oferta.
Cambios. .
Alquileres en Jujuy: se renueva según lo que pide el propietario
Alquileres en Jujuy: se renueva según lo que pide el propietario
Sobre el tema y cómo se manejan en Jujuy, dialogamos con Susana Marino, miembro de la Cámara de Inmobiliarias de Jujuy quien dijo que en la provincia hay mucha demanda y poca oferta: “las propiedades que se desocupan hay veces que no llegan a ser publicadas porque la gente las ocupa en ese momento. Otra cosa que sucede es que los propietarios no retiran propiedades, muy pocos optan por alquileres diarios o temporarios”, comenzó relatando.
Alquileres en Jujuy: cómo se maneja el jujeño
Marino explicó también que de un tiempo a esta parte cambió la forma de renovación de los contratos. “Lo hacemos según lo que pide el propietario, no podemos tomarlos con los 3 años que marca la Ley ni con los aumentos anuales porque no les sirve. Nos piden contratos de dos años con actualización semestral”, explicó la entrevistada.
La Ley de Alquileres, de vuelta en el centro de la escena
En cuanto a las solicitudes para ingresar a una vivienda en alquiler se pide lo siguiente: mes de alquiler, depósito en garantía que también se da la posibilidad de hacerlo en cuota, 50% de sellado del contrato, certificación de firma y honorarios de la inmobiliaria.
Otro de los factores que actualmente está jugando en Jujuy es que, tras las últimas elecciones, hubo mucho movimiento relacionado a consultas y contraofertas porque surgieron varias propiedades en venta. Esto lo comenta también Susana Marino quien dijo además que cuando van a querer ayudar en un cierre de negociación, la gente se da con que el dólar subió casi $80 por ende cancelan el acuerdo.
"Hoy no hay ventas, tengo casos de personas que me pidieron financiación pero no podemos financiar una propiedad", cerró la entrevistada.
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