En un comunicado, la entidad pública anunció que financiará a constructores y desarrolladores hasta el 100 por ciento de la construcción de proyectos de vivienda a boca de pozo en los que "al menos el 70 por ciento de la superficie total construida se corresponda con unidades aptas para financiar su adquisición" con hipotecarios del Nación.
- Todo Jujuy >
- País >
Nuevos créditos hipotecarios para comprar departamentos desde el pozo
El Banco Nación anunció que financiará la compra de viviendas desde el pozo con crédito hipotecario, en condiciones similares a las que fija para prestar para otras operaciones inmobiliarias.
Como contrapartida, ofrecerá créditos en UVA a los compradores de las viviendas, a pesar de que se demore el proceso de escrituración -algo habitual en este tipo de operaciones inmobiliarias.
El Nación financiará el 80% de la compra "desde el final de obra en lugares donde demore la subdivisión en condiciones iguales a las de sus líneas hipotecarias", indicó la entidad que preside Javier González Fraga.
El banco prestará hasta 30 años de plazo a una tasa del 4,5 por ciento anual en UVA. La tasa bajará a 3,5 por ciento cuando el inmueble se pueda hipotecar (es decir, desde la escrituración).
El Nación también financiará, en las mismas condiciones, a los compradores en proyectos estudiados por la entidad desde el pozo y con boleto de compraventa. Para ello, requerirá una preventa del 100 por ciento como condición previa al desembolso y que el desarrolador o constructor los avale hasta el final de obra y la tenencia del inmueble.
Las operaciones con fideicomisos desde el pozo proliferaron en la última década. Los compradores pagaban un anticipo y cuotas mensuales para hacerse con la propiedad una vez finalizada la obra. Ahora, el mercado tiende a cambiar. Los constructores pueden financiarse en los bancos y los compradores, acceder al crédito hipotecario.
Copyright © Todo Jujuy Por favor no corte ni pegue en la web nuestras notas, tiene la posibilidad de redistribuirlas usando nuestras herramientas. Derechos de autor reservados.