Jorge Ferraresi, ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, anunció que abrirán nuevas inscripciones para los programas Casa Propia y Procrear II. A través de una conferencia de prensa, el ex intendente de Avellaneda dio a conocer todos los detalles sobre este tema.
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Procrear II: abren las nuevas inscripciones para créditos
Próximamente habilitarán los programas Procrear II y Casa Propia. Cuáles son los requisitos para anotarse y cómo hacerlo.
Ferraresi informó que se darán 54.175 créditos personales e hipotecarios durante el mes de julio, con una inversión por parte del Estado Nacional que ronda los $132 mil millones. Además, para refacciones o terminaciones se otorgarán 25 mil créditos. Esta modalidad permite obtener entre $100 mil y $240 mil a pagar en 36 meses.
También habilitaron las inscripciones por el mismo plan Procear II para sortear 21.113 créditos a tasa cero para construcción de viviendas. Estas líneas otorgan hasta $4 millones a 30 años y con capital ajustable por tasa Hog.Ar para construir unidades nuevas de hasta 60 metros cuadrados que se asienten en lote propio.
Al mismo tiempo, habilitarán la inscripción para adjudicar 1.172 viviendas en Desarrollos Urbanísticos Procrear II de las provincias de Buenos Aires, Corrientes, Chubut, Córdoba, Jujuy, Mendoza, Misiones, Neuquén, Salta, San Luis y Ciudad de Buenos Aires.
La fecha estimada en que se realizará el sorteo será el 5 de agosto y, al igual que todos los créditos hipotecarios Procrear II, esta nueva instancia para adquirir viviendas incorpora la fórmula Hog.Ar, una modalidad de actualización crediticia que, al vincularse con a la evolución de los salarios, protege los ingresos y brinda previsibilidad a las familias adjudicatarias, según indicaron desde el Gobierno.
Los interesados en acceder a los créditos de Casa Propia para la refacción o construcción de vivienda deben cumplir las siguientes condiciones previas a la inscripción:
- ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente;
- contar con Documento Nacional de Identidad vigente;
- contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos – mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000;
- tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción;
- ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo;
- no registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses;
- no encontrarse inhibido/a;
- registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
También los participantes podrán incluir solo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por alguno de los siguientes vínculos: matrimonio - en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente -; unión convencional y unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.
En tanto, quienes buscan acceder a los créditos a tasa cero para la construcción Casa Propia, deben reunir las siguientes condiciones:
- ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente;
- contar con Documento Nacional de Identidad vigente;
- contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000;
- tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción;
- no ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones;
- no registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses;
- no encontrarse inhibido/a;
- registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
Además, no se admitirán terrenos que se encuentren en barrios cerrados o privados, su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021, salvo que provenga de un organismo público.
Por último, solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 metros cuadrados de superficie.
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