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SUSCRIBITELa creación de imágenes hechas con inteligencia artificial está siendo cada vez más común en las estafas dentro del sector inmobiliario.
Alerta en Jujuy: crecieron las estafas aplicando la IA en alquileres
Durante este último tiempo, las estafas por diferentes medios están tomando distintas formas. Ahora, las imágenes creadas con inteligencia artificial se están aplicando a los alquileres y ventas de casas en Jujuy.
Sobre este tema, dialogamos con César Lera, abogado y especialista en esta temática, quien explicó cómo se está generando esta situación y cómo evitar caer en ellas.
“Hablando del tema inmobiliario, se está utilizando muchísimo la inteligencia artificial para falsificar las imágenes de las propiedades que supuestamente se venden o alquilan. Publican en redes sociales y de esta manera usan o piden pagos anticipados y cuando arranca la ejecución de la estafa, se llevan la plata y no la ves nunca más”, advirtió Lera.
César Lera indicó que lo primero que hay que hacer es chequear si la propiedad existe a través de Google Maps, una vez que eso se verifica, es fundamental saber si es el dueño o es un tercero que lo alquila. “En caso de ser un tercero, es importante verificar si es un martillero matriculado en el Colegio de Martilleros de Jujuy. En caso de no estar entre la nómina de profesionales, no corresponde que se le pague la comisión inmobiliaria”.
Otro dato importante para tener en cuenta, según explicó Lera, es que, si es el dueño, hay que tener en cuenta el precio de la propiedad: “si es muy bajo, hay que sospechar ya que siempre las estafas están relacionadas con precios muy tentadores. El factor número uno de las estafas es la necesidad y hoy en día es lo que más juega en este tipo de casos”.
También, otra de las formas que se pueden aplicar para no caer en la estafa inmobiliaria, según César Lera, es hacer una videollamada pidiendo que se muestre la casa o la propiedad que se está vendiendo o alquilando y una fotocopia del DNI. “De esa manera uno tiene los datos para eventualmente poder denunciar una posible estafa”.
En el caso de los perros, también se está aplicando la inteligencia artificial. Falsifican imágenes de animales en mal estado para atraer a las personas solicitándoles ayuda.
Para evitar caer en este tipo de estafas, Lera indicó que una persona joven que maneja mejor las redes sociales, puede preguntar a Google si esa imagen fue realizada con inteligencia artificial. Si no es así, el mismo sistema lo indica automáticamente.
En el caso de que sean imágenes reales, hay que ver quién está haciendo la colecta, “sobre todo, el que pide plata siempre da un CBU que está a nombre de alguien. Lo primero que hay que hacer es chequear que sea esa persona y que coincida con quien solicita el dinero, de lo contrario, no se debe hacer la transferencia”.
Por último, el entrevistado, remarcó que casi el 90% de las estafas hoy en día se realizan a través de Maketplace Place en Facebook: “ahí es donde más cuidado debemos tener porque la mayoría de las fotos que se publican, están vinculadas son falsas y están vinculadas con estafas”.
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