Argentina.. 

Comienza el debate en comisión de los proyectos parar la Ley de Alquileres

De acuerdo al cronograma acordado la semana pasada, los legisladores de la Cámara baja iniciarán el análisis de los proyectos en el marco de la Comisión de Legislación General.

Este martes, la Cámara de Diputados comenzará el debate en comisión de los proyectos que tienen como fin cambiar la Ley de Alquileres, con la exposición de asociaciones de alquileres, inquilinos, propietarios y de inmobiliarias.

La reunión, que fue convocada para las 13 y se extenderá hasta las 17, se llevará adelante de manera virtual y después pasará a cuarto intermedio hasta la semana próxima, luego de los feriados de Semana Santa.

A lo largo de esas cuatro horas se espera que expongan 43 invitados, con preponderancia de representantes de cámaras inmobiliarias y de asociaciones de inquilinos del interior del país. En menor cantidad integrarán el encuentro tres asociaciones de defensa del consumidor, una cámara de propietarias y un par de centros de estudios.

A su vez, y según el cronograma establecido, la comisión retomará el debate la próxima semana con reuniones presenciales el martes 19 y miércoles 20, mientras que entre el martes 26 y miércoles 27, se pretende iniciar a firmar el dictamen.

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De esta forma, Cecilia Moreau cumpliría con el plazo que la Cámara se autoimpuso hace diez días, cuando las autoridades del cuerpo y de los principales bloques acordaron que el debate debía agotarse en 30 días hábiles contados desde el 5 de abril, es decir antes del 18 de mayo.

Los principales espacios políticos acordaron tratar el tema después de que Juntos por el Cambio tomara la decisión de levantar la solicitud de sesión especial para dialogar sobre el asunto -el mismo martes 5-, en un plenario en la que, a priori, el oficialismo no daría quórum y JxC no alcanzaría ese fin ni la mayoría especial para debatir el proyecto sin el dictamen correspondiente.

En esta línea, todos los bloques manifiestan la necesidad de avanzar sólo con la derogación de los dos artículos más criticados a menos de dos años de su sanción y de uno de su implementación. Consisten en los dos aspectos más objetados de la norma impulsada durante el gobierno de Mauricio Macri.

Una de las cuestiones más rechazadas pasa por los plazos de los contratos, que se extendieron a un mínimo de tres años, en lugar de los dos que regían previamente; y la otra fue la implementación de la metodología de actualización de las rentas, basada en un promedio entre el Índice de Precios al Consumidor y el salario promedio, con un intervalo de ajuste anual. La intención del oficialismo es continuar con el debate y llegar a un dictamen de consenso para llevarlo al recinto de la cámara baja el mes próximo.

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