La actual Ley de Alquileres lleva poco más de 2 años y medio de aplicación y si bien existen voces a favor y posturas disidentes, la realidad en Jujuy marca que cada vez es más complicado alquilar una propiedad de forma mensual.
Mercado inmobiliario..
Jujuy: crece la demanda y se achica la oferta de alquileres
Conseguir un alquiler mensual en Jujuy se complica cada vez más por la escasa oferta, te contamos los motivos.
Alquileres en Jujuy: Mucha demanda y poca oferta.
Los factores de esta problemática son múltiples según el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Jujuy, Julio Panero, quien destacó que uno de los aspectos de mayor incidencia es la escalada inflacionaria que vive hace un tiempo nuestro país. “Desde que está en vigencia la Ley, los alquileres aumentaron un 198%”, aseguró.
Según el referente del sector las condiciones de la normativa generan por un lado que los aumentos anuales sean demasiado elevados para los inquilinos (en enero rondó el 80%) y, por otro, que los propietarios convivan con montos desactualizados durante meses.
Alquileres: la suba en enero será del 80%
Por este motivo, Panero resaltó que la mayoría de los propietarios optan por “tener alquileres temporarios”. La realidad del sector marca que si se lo trabaja de manera adecuada, la renta de este tipo de alquileres puede hasta triplicar las ganancias de uno convencional.
De esta manera, el cuello de botella es cada vez más chico y las opciones se acortan. Las mayores demandas pasan por propiedades para familias, de 2 a 3 habitaciones, que no abundan en Jujuy.
El interrogante y la incertidumbre están planteadas para propietarios e inquilinos y, sobre todo, para aquellas personas que están en la búsqueda de un alquiler y deben convivir con la escasez de oferta y la desesperación de la demanda, lo que lleva a que las operaciones cuesten cada vez más.
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