La controversia sobre la modificación de la normativa de la Ley de Alquileres, que se desarrolla en una sesión conjunta de las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda del Senado, proseguirá el miércoles sin intervenciones de oradores y con los parlamentarios debatiendo sobre la redacción de uno o varios informes. La reunión tendrá lugar durante la tarde de este miércoles en el Salón Arturo Illia del edificio del Congreso.
Inicialmente, el propósito es elaborar un informe favorable para que el proyecto, que ha sido remitido desde la Cámara de Diputados para su revisión, pueda ser sometido a votación en el pleno del Senado en las semanas venideras.
No hay una posición consensuada entre los grupos, ya que mientras Juntos por el Cambio busca ratificar la propuesta en su forma original, tal como se presentó en la Cámara de Diputados, el Frente de Todos tiene la intención de incorporar cambios a la misma.
No obstante, en el seno del partido en el poder, algunas voces están interesadas en alterar el proyecto actualmente bajo revisión. En contraste, en el grupo denominado Unidad Federal, anunciaron la semana pasada su intención de presentar un informe alternativo.
Inicialmente, aparte del proyecto ya aprobado en la Cámara de Diputados, los miembros de las comisiones de Legislación General y Presupuesto y Hacienda están evaluando ocho expedientes adicionales que han sido presentados desde el año 2022.
Estos son los proyectos presentados por los miembros del partido en el poder, Magdalena Solari Quintana, María Clara del Valle Vega, Maurice Closs y Silvia Sapag, así como también los propuestos por los representantes de la oposición, Julio César Martínez, Carolina Losada, Guadalupe Tagliaferri y Lucila Crexell.
El proyecto de modificación que fue respaldado el miércoles 23 de agosto en la Cámara de Diputados disminuye de tres a dos años los períodos de los acuerdos de alquiler, implementando ajustes en los costos de alquiler cada cuatro meses en lugar del esquema anual vigente, y utiliza criterios o indicadores establecidos por acuerdo mutuo entre las partes involucradas.
En esa línea, determina que las partes tendrán que convenir la forma de actualización del precio del alquiler al comienzo de la relación locativa, pudiendo introducir a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y el índice de salarios (IS), diseñados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) o una combinación de dichos índices.
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